Dünya İnşaat Sektörü

Küresel inşaat sektörünü hangi zorluklar ve fırsatlar bekliyor? Ekonomik durumu görün, dünyanın en iyi inşaat şirketlerinin performansını inceleyin ve geleceği şekillendirecek küresel inşaat sektörü trendlerini keşfedin.

Küresel inşaat sektörü: Olumlu bir görünüm

İnşaat pazarı, hafif bir yavaşlama belirtileri gösteren küresel ekonomi bağlamında ılımlı bir hızla büyümeye devam ediyor. Küresel inşaat sektörü uzun vadede ki görünümü her zaman ki gibi olumlu ve sektörün önümüzdeki on yılda küresel gayri safi yurtiçi hasılat büyümesinin üzerinde büyümesi bekleniyor.

Büyümeyi etkileyen faktörler arasında gelişmekte olan ülkelerdeki nüfus artışları, gelişmiş ülkelerdeki altyapıda gerekli iyileştirmeler, artan konut gelişimine yönelik eğilim ve yenilenebilir enerji ve telekomünikasyonda beklenen yatırımlar yer alıyor.

 

 

• Küresel inşaat pazarının 2020 ve 2030 arasında 4,5 trilyon ABD doları büyüyerek 2030'da gelişmekte olan pazarlarda 8,9 trilyon ABD doları olmak üzere 15,2 trilyon ABD dolarına ulaşması bekleniyor.
• Bölgesel inşaat büyümesinin en yüksek Sahra Altı Afrika'da ve ardından yükselen Asya'da olması bekleniyor.
• Dört ülke (Çin, Hindistan, ABD ve Endonezya) inşaat sektöründeki küresel büyümenin %58,3'ünü oluşturuyor.
• Konut inşaatının kısa vadeli toparlanmayı hızlandıracağı, altyapı harcamalarının ise orta vadeli görünümü destekleyeceği tahmin ediliyor.
• Kentleşmenin gelişmekte olan pazarlarda büyümeyi hızlandırması bekleniyor. Dünya nüfusunun genel büyümesi, 2050 yılına kadar kentsel alanlara 2,5 milyar insan daha ekleyebilir ve bunun neredeyse %90'ı Asya ve Afrika'da gerçekleşmektedir.
• Küresel olarak altyapı gelişimi büyük ölçüde kamu harcamalarına bağlıdır. Bu, altyapıdan elde edilen uzun vadeli istikrarlı ve endekse bağlı getirilerin genellikle büyük emeklilik fonlarının ihtiyaçlarıyla iyi bir şekilde eşleşmesine rağmen, yatırımın hükümetlerin harcamaları finanse etme yeteneğine dayandığı anlamına gelir.

İnşaat, 2022 ile 2025 arasında ortalama %4,4'lük bir büyüme ile orta vadede ekonomik bir itici güç olacak. Hem imalat hem de hizmet sektörlerindeki tahmini büyümenin üzerinde. 2020-2030 döneminde inşaat üretimindeki büyümenin yılda ortalama yaklaşık %3,5 olacağı tahmin edilmektedir.

Artan nüfus ve hızlı kentleşme, özellikle Doğu Afrika ve Batı Afrika'da güçlü büyüme itici güçleri sağladığından, bölgesel olarak büyümenin Afrika'da en yüksek olması ve yıllık ortalama %5,7’lik büyüme ile 2030'a kadar olması bekleniyor.

Ancak büyüme az sayıda ülkede yoğunlaşacaktır. Sadece dört ülke (Çin, Hindistan, ABD ve Endonezya), 2020 ve 2030 yılları arasında inşaat sektöründeki küresel büyümenin %58,3'ünü oluşturuyor. İlk on pazar, önümüzdeki on yılda 4,5 trilyon ABD doları tutarındaki büyümenin neredeyse %70'ini oluşturuyor.

Soğuk Hava Şartlarında Beton Nasıl Dökülür

Soğuk hava betonu, belirli sıcaklıklarda belirli koşulların meydana geldiği üç günden fazla bir süre olarak sınıflandırılabilir. ACI 306 kapsamındaki Amerikan Beton Enstitüsü, koruma süresi boyunca hava sıcaklığının 5 santigrat derece altına düştüğü veya düşmesinin beklendiği durumlarda betonun soğuk havaya maruz kalacağını tanımlar.

Beton soğuk havalarda yönetilirken, döküldükten kısa bir süre sonra donmaya karşı korunmalıdır. Ayrıca beton, betonun gerekli dayanımı geliştirmesine yardımcı olmak için aşırı ısı uygulanması gereken durumları azaltırken, kalıpların güvenli bir şekilde çıkarılması için gerekli dayanımı geliştirebilmelidir.

Göz önünde bulundurulması gereken diğer önemli faktörler, çatlamayı önleyen ve yapının amaçlanan hizmet verebilirliğini sağlayan uygun kür koşullarıdır.

Soğuk Havalarda Beton Dökmek İçin İpuçları

Soğuk havalarda betonun gerekli tasarım mukavemetini alacağından ve beton priz alırken başka sorun yaşamadığınızdan emin olmak için bu önerilen adımları izleyebilirsiniz.

• Dökmeden önce, malzemeler, formlar, testler ve diğer gereksinimler dâhil olmak üzere kullanılacak stratejileri tanımlayın.
• Beton karışımının soğuk havaya karşı koruma ölçümünü programlayın ve belirleyin.
• Beton sıcaklığı ve dış sıcaklık dâhil olmak üzere iyi tanımlanmış bir sıcaklık kayıt çizelgesi tutun.
• Donmuş zemin, kar veya buz üzerine asla beton dökmeyin. Beton dökmeden önce zemini eritmek için ısıtıcılar kullanın.
• Özel hususların ve mukavemet gereksinimlerinin karşılanması gerekip gerekmediğini belirleyin; eğer öyleyse, betonu belirli sıcaklıklarda koruyun.
• Soğuk havalarda beton dökülürken ısıtmalı mahfazalar kullanılacaksa, bunların rüzgâr geçirmez ve hava şartlarına dayanıklı olması gerektiğini bilin.
• Yanmalı ısıtıcılar kullanılıyorsa, karbonatlaşmayı önlemek için dışarıyı havalandırın.
• Soğuk hava betonu, donma ve çözülme etkilerine direnecek doğru miktarda hava sürüklenen boşluklara sahip olmalıdır.
• Soğuk havalarda betonun düşük çökmesi ve minimum su/çimento oranına sahip olması, kanamayı azaltmak ve priz süresini kısaltmak için tavsiye edilir.
• Donmayı önlemek ve betonu optimum kür sıcaklığında tutmak için beton kür battaniyeleri kullanın.
• Beton sıcaklıklarını üç ila yedi gün boyunca 50 derece Fahrenhaytın üzerinde tutmak için yalıtım örtüleri veya ısıtmalı muhafazalar kullanın.
• Sızdırma suyu varken son finisaj işlemlerine başlamayın.
• Isıtılmış bir karışım talep edin veya her bir metreküp beton için 100 pound ekstra çimento sipariş edin. Bu ekstra çimento, erken mukavemet geliştirmeye yardımcı olur.
• İlk 24 saat içinde donmuş taze beton, 28 günlük potansiyel dayanımının yüzde 50'sini kaybedebilir. 
• Yalıtım battaniyeleri veya ısıtmalı muhafazalar kullanıldıktan sonra beton sıcaklığını en az dört gün daha 40 derece Fahrenhaytın üzerinde tutun.
• Başka bir seçenek olmadığında, karışıma bir çimento torbası eklemek yardımcı olacaktır.
• Taze dökülmüş betonu, akıp priz alma işlemi başlayana kadar sızdırmaz hale getirmeyin.
• Betonun en kısa sürede yerleştirilmesi tavsiye edilir. Parti tesisi betonun nihai hedefinden çok uzaktaysa, priz sorunlarını azaltmak için ek adımlar atılmalıdır.
• Sıcak su ısıtıcıları, ilk partilerden sonra daha yüksek sıcaklıklara dayanamayabilir.

Soğuk Havalarda Beton Sıcaklıklarının Korunması

Soğuk havalarda betonun yerleştirilmesi ve korunması için sıcaklıklar ACI 306'ya göre belirlenir ve zorunludur. ACI 306'nın amacı, beton mukavemet gelişiminin kritik olduğu ilk 48 saat boyunca betonu 5 santigrat derecenin üzerinde sıcak tutmaktır.

Beton 5 derecenin altına yerleştirildiğinde ancak donma noktasının altında olmadığında, betonun gerekli mukavemeti geliştirmesi daha uzun sürer.

Beton çok soğukken veya istenilen dayanıma ulaşmadığında kalıbın çıkarılmasının beton dayanımına ve yüzeylere zarar verebileceğini ve betonun çökebileceğini unutmayın.

Betonu korumak için don battaniyeleri ve yalıtımlı kalıp kullanılması gerekebilir. Yalıtılmış formlar veya geçici örtüler, kirişlerde, kolonlarda ve duvarlarda yeterli yalıtım sağlayabilir.

Palmiye Adaları, Dubai

Dünyanın sekizinci harikası… Palm Jumeirah

Dubai’nin suni harikalarından ilki olan Palm Jumeirah’ı görüyorsunuz. Arap Körfezi üzerinde inşa edilen palmiye adalar; Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali ve Palm Deira, yatırımcı firma Nakheel’e göre ‘dünyanın sekizinci harikası’ olmaya aday. İnşaatına 2002 yılında başlanan adalarda, 14 bin işçinin geceli gündüzlü uğraşlarının sonunda inşa edildi.

Yoktan var edilen ada

Dünyanın en geniş arazi ıslah projesi olan 31 km2′lik ada grubu Palm Jumeirah, milyonlarca ton kum ve taşın beş yıl boyunca Körfez’den ve taş ocaklarından çıkarılmasının ürünü. Palm Jumeirah, 2010 yılında tam olarak bittiğinde, 60 bin sakini, 32 otel ve onlarca alışveriş noktasındaki 50 bin çalışanı ile tam bir yerleşim merkezi haline gelmişti.

Palmiye adaya ulaşım ana karaya bağlı olan tek bir köprüyle sağlanıyor. Tamamı yabancı olan ev sahiplerinin büyük bir kısmını Britanyalılar oluşturuyor. Üzerinde milyar dolarlık evler bulunan adadaki en pahalı evlerden biri de David Beckham’a ait.